Kategorier
Allmänt

Truckar för uthyrning

För en verksamhet som har säsongsbetonade toppar och dalar i produktionens omfattning kan det vara en bra idé att hyra truckar istället för att köpa dem.

Att dimensionera en tillverkande verksamhet är inte alltid det lättaste. I vissa branscher är efterfrågan eller tillgången till råvaror väldigt säsongsbetonad. När det är högsäsong så behövs det både mer personal och fler maskiner. Det kan också bli väldigt mycket mer att hantera på lagret än annars, både i fråga om inkommande råvaror och utgående färdigvaror.

Det går ofta att ta in extra personal till produktion och lager när det behövs, i form av säsongsarbetare. Vad gäller maskiner så kan det vara lite knepigare. Men vissa typer av maskiner går faktiskt att hyra för kortare perioder. Till exempel kan man hyra truck för att klara av den ökade arbetsbelastningen på lagret.

Truckar som fungerar

Att hyra truck kan ha fler fördelar än att man slipper ha den stående som en outnyttjad resurs under lågsäsong. När man får trucken så är den nyservad och eventuella behov av reparationer har tillgodosetts, liksom att trucken har bra däck. Det gör att det blir mindre risk för driftstopp på grund av en icke fungerande truck. Batteri och försäkringar ingår också i hyran.

Med andra ord så är det bokstavligen bara att tuta och köra när den hyrda trucken levereras. Naturligtvis måste man se till att ha personal som har truckkort och därmed rätt att köra den, men den saken gäller oavsett om man köper eller hyr en truck.

Kategorier
Renovering

Hur genomför jag en lägenhetsrenovering i Stockholm?

Först och främst ska man veta att eftersom priserna på lägenheter i Stockholm har en tendens att sjunka och öka i pris beroende på säsong – där sommaren av hävd ligger lägst prismässigt – så kan man anpassa sin renovering efter det. Exempelvis kan du som ägare av en lägenhet i Stockholm renovera den under sommaren för att sedan sälja den till hösten då marknaden tar fart igen – detta för att maximera din vinst. Men man ska också veta att det i Stockholm även går att sälja till högt pris även under sommaren då allting handlar om att hitta rätt köpare vid rätt tillfälle – alltså kan egentligen en lägenhetsrenovering i Stockholmsområdet genomföras i stort sätt när som helst.

Vad som då behöver renoveras är en annan fråga som naturligtvis är olika från person till person, men man kan säga att saker som kök, badrum och sovrum är extra viktiga att lägga fokus på vid en lägenhetsrenovering i Stockholm. Detta därför att dessa rum är det som ofta skiljer en lägenhet från en annan och kan fälla avgörande för en potentiell kund. Om man tänker på det så är ju även dessa rum de ställen som man spenderar mest tid på i sin bostad, eller hur? Alltså, vid en lägenhetsrenovering i Stockholm bör ett stort fokus läggas på kök, badrum och sovrum – det är det köpare tittar på först.

Vem genomför min lägenhetsrenovering i Stockholm?

Det finns många saker som man göra själv för att renovera sin lägenhet – i exempelvis Stockholm finns det mängder av byggvaruhus som gärna bistår med dels tips och dels säljer både verktyg och material till relativt förmånliga priser. Dock ska man veta att man ofta tjänar på att anlita någon som genomför hela sin lägenhetsrenovering – detta speciellt om man inte är lagd åt det lite händigare hållet. Bor man i Stockholm och ska genomföra en omfattande lägenhetsrenovering så finns det mängder av firmor som erbjuder hjälp i form av ett paket där allt ifrån byggmaterial, arbetstid och kompetenser i form av plattsättning, vvs-jobb och elektriker erbjuds.

Detta kan vara väl värt att kolla upp då man genom att anlita en professionell firma ofta får ett bättre resultat än om man skulle göra jobbet själv. Visst, för en lägenhetsrenovering i Stockholm betalar du kanske mycket pengar initialt – men tänk på hur värdet på lägenheten ökat då dagen för försäljning kommit. Där inser du att det istället varit en investering att leja en firma för din lägenhetsrenovering i Stockholm.

Vem du sedan lejer är en annan fråga. Bara i Stockholm finns det som sagt massor av firmor inriktade på just lägenhetsrenoveringar och det bästa är att höra sig för hos varje – på så sätt skapar man sig en egen bild av firman samt får en möjlighet att ta in olika offerter och därmed hamna i en förhandlingsposition där priserna kan pressas lite. Man ska dock komma ihåg att billigast inte alltid är bäst – ibland kan det löna sig att vid sin lägenhetsrenovering betala lite extra. Detta gäller oavsett om man bor i Stockholm eller i någon annan del av landet.

Kategorier
Bygg

Anlita en geotekniker

Geoteknik handlar om en lära kring jord och bergs tekniska egenskaper – och det utgör en extremt viktig del av egentligen allt byggande. Att vara medveten om och att ha kunskap kring vilken typ av mark, vilken jordtyp, hur många lager jord samt kunna räkna på vilken belastning den klarar av att bära är något som förhindrar framtida olyckor.

En geotekniker genomför en undersökning av marken i samband med att exempelvis vägar ska anläggas, tunnlar ska byggas och fastigheter och nya bostadsområden ska projekteras och planeras. Utan den geotekniska undersökningen så skulle riskerna vara skyhöga: man skulle se ras och man skulle se en massa sättningar – något som dels kan innebära personskador, med som dels även bär enorma kostnader.

Ta hjälp av en geotekniker

Kort sagt: att tidigt kalla in en geotekniker och sedan låta denne vara med längs hela resans gång är en rejäl investering – och det är även något som vanliga privatpersoner bör relatera till i en större utsträckning. Samma sak gäller nämligen vid exempelvis ett villabygge.

Hur jorden ser ut är direkt avgörande för vilket typ av grundarbete som ska utföras. Ett felval blir – på samma sätt som vid ett större projekt – ödesdigert både sett till kostnaden och sett till hur mycket mer tid som slukas. Genom att välja att anlita en expert inom geoteknik så säkerställer du en bra start – och en stabil framtid – för din villa.

Geoteknik – skillnader i vårt land

Man ska även tänka på att mark och jord skiljer sig ganska dramatiskt åt beroende på var i Sverige man ska bygga. Ser man till exempelvis Göteborg så består jorden till stor del av lös lera, varvat med bergknallar, och det gör att kostnaderna för att bygga där ofta blir högre än vad fallet är i Skåne där jorden ofta är väldigt fast och stabil.

Längs med Norrlandskusten finns andra utmaningar då jorden ofta måste behandlas på samma sätt som man gör om den vore förorenad: den måste transporteras och deponeras på särskilda platser i samband med grävarbetet – något som kostar extra mycket pengar. Baserat på detta måste frågan ställas: hur ser jorden ut där du bor? En geotekniker har svaret!

Kategorier
Bygg

Hitta hantverkare i Stockholm till badrumsrenoveringen

En badrumsrenovering är inget för hemmafixare. I stället ska man anlita våtrumscertifierade hantverkare. Här kommer några tips för er som bor i Stockholm.

Mycket kan man själv fixa och renovera hemma men badrummet ska man helst inte ge sig på. Det finns visserligen inget förbud mot att själv lägga på tätskikt och sätta kakel. Men blir det fel och det börjar läcka får man inte ut något på hemförsäkringen. Detsamma gäller om man anlitar obehöriga hantverkare.

Lagen säger att man själv inte får lägga rör eller dra el, och att den VVS-tekniker och elektriker man använder sig av måste ha våtrumscertifikat. Som beställare av hantverkstjänster är man ansvarig och måste själv kontrollera att de hantverkare man anlitar har rätt certifiering. Man måste därför be hantverkaren att visa upp de dokument som visar på behörighet. En hantverkare som inte gör detta ska man inte anlita.

En seriös hantverkare dokumenterar arbetet

Till en badrumsrenovering behövs det ofta många olika typer av hantverkare. Därför brukar det vara smidigast att använda sig av totalentreprenad. Ta in offerter från några olika byggföretag som är experter på badrumsrenovering och jämför priser. Men titta även på erfarenhet och be om att få se bilder på referensobjekt.

Innan man skriver ett avtal med den byggfirma man vill anlita måste man kontrollera behörigheten och att de som ska utföra renoveringen har våtrumscertifikat. En seriös byggfirma dokumenterar också arbetet löpande i både text och bild. Dokumentationen är en slags försäkring att allt har gått rätt till.

Kategorier
Sälja bostad

Mäklare säljer prisvärda villor i Kumla

Mäklare i Kumla hjälper dig och din familj köpa villan du alltid drömt om, till ett pris ni har råd med. I Kumla finns prisvärda, stora hus på fina adresser.

Du som inte har så mycket pengar men ändå vill köpa villa gör klokt i att flytta från Stockholm. I en mindre kommun får du otroligt mycket mer för pengarna när det kommer till fastigheter och bostäder. För pengarna från försäljningen av en liten lägenhet i Stockholms innerstad kan du få en riktig drömkåk.

Och inte en drömkåk som i den gamla svenska filmklassikern med Björn Skifs, alltså. Utan en riktig drömkåk, som motsvarar dina förväntningar. I Kumla finns flera fina objekt till salu för dig som vill leva villadrömmen tillsammans med din familj. Utan att ni behöver krypa på era bara knän på banken inför lånelöftet.

Välj och vraka hos mäklare i Kumla

Hos en fastighetsmäklare i Kumla kan du välja och vraka bland hus och villor på fina adresser i Kumla. Du kan välja att bo inne i Kumla tätort, eller på landet en bit utanför. Det är helt upp till tycke och smak. Det kan däremot vara klokt att rådslå med din familj innan du tar några stora beslut.

Det är nämligen två helt olika saker, att bo på landet utanför Kumla och inne i Kumla tätort. För den familj som flyttar från Stockholm kan det kanske vara klokt att köra all in på landsbygdskänslan, för att inte ständigt gå runt och jämföra Kumlas huvudgata mot Sergels torg.

Kategorier
Mäklare

Anlita en engagerad mäklare i Nyköping

En bostadsförsäljning är en viktig affär som kräver en skicklig och engagerad mäklare. Här kommer några tips för er som letar efter en mäklare i Nyköping.

Valet av mäklare vid en bostadsförsäljning har stor betydelse då det ofta påverkar hur stor vinst man gör. Man brukar säga att man ska sträva efter att hitta en mäklare som är erfaren, engagerad, socialt kompetent och har lokalkännedom. Det sistnämnda är för att mäklaren lättare ska kunna presentera bostadens och områdets alla fördelar och kunna ge en komplett helhetsbild.

För att hitta en mäklare med bra lokalkännedom kan man kolla in bostadsannonser i samma område som man ska sälja. Eller så kontaktar man några av de mäklarkontor som finns lokalt i Nyköping. Man ska alltid träffa minst två mäklare från olika mäklarkontor innan man bestämmer sig för vem man ska anlita.

Varför är vissa mäklare dyrare än andra?

Kostnaden för att anlita en mäklare i Nyköping kan variera mellan olika mäklarbyråer. Men priset kan också skilja mellan olika mäklare på samma mäklarfirma. Detta beror oftast på att de lite mer erfarna mäklarna tar ut ett högre arvode. Men man kan inte bara se till mäklararvodet då man väljer mäklare utan man måste även ta hänsyn till vad som ingår i priset.

Vad som ingår i mäklararvodet kan variera mellan olika firmor. Oftast ingår fotografering och annonsering. Men det kan vara viktigt att ta reda på var bostaden kommer att annonseras ut till försäljning och hur stor spridning annonseringen väntas ha.

Kategorier
Golv

Golvläggare i Uppsala hjälper dig med allt inom golv

Vill du få till det där lilla extra i ditt hem som får det att lyfta till nya höjder? Anlita då en golvläggare i Uppsala som kan lägga ett vackert trägolv.

Det finns många sätt som du kan ge ett rum karaktär. Du kan möblera det på olika sätt för att visa vad det är för typ av rum. Det är ingen som missar att ett rum exempelvis är ett kök eller att ett annat är ett sovrum. Beroende på vad som finns i det förstår människor vad det används till.

Sedan kan du välja olika tapeter och färger för att skapa en atmosfär i rummet. Exempelvis ger röda toner en varmare känsla, medan blåa toner känns fräscha och uppiggande. Du kan dock också ändra atmosfären genom att fundera ordentligt på vilket typ av golv som finns i varje rum.

Golvläggare hjälper dig att lyfta ett rum med hjälp av ett nytt trägolv

Precis som med möbler och färgen på väggarna kan du ändra ett rums karaktär med hjälp av golvet du väljer. Du har kanske en gammal heltäckningsmatta i något rum. Byter du ut den mot ett skinande nytt trägolv kommer det att ändra hela känslan i rummet.

På så sätt kan du skapa rum som är helt perfekta för varje ändamål. Trägolv ger dessutom en lyxig känsla och är också behagliga att gå på. Med hjälp av en kunnig golvläggare i Uppsala kan du alltså få det perfekta underlaget för dig att leva på.

Kategorier
Fastighet

Mäklare visar sin uppskattning för Norrköping

Mäklare pratar gärna väl om Norrköping på visningarna. Av flera anledningar. Dels för att sälja bostaden. Dels för att Norrköping faktiskt är en fin kommun.

Så många mäklare kan inte ha fel. Norrköping måste vara en av Sveriges trevligaste städer. För det är väl inte bara ett försäljningssnack de kör på visningarna? Sanningen är nog att det är en kombination. Norrköping är en fin stad. Men det är också mäklarens jobb att sälja in den.

När man säljer en lägenhet eller ett hus är det nämligen inte bara själva bostaden som är till salu. Det är också området bostaden ligger i, och staden området ligger i. Och jobbet att sälja in hela paketet, är mäklarens. Alltså kommer en bra mäklare snacka upp Norrköping så mycket det bara går.

Mäklare behöver inte jobba hårt för att sälja in Norrköping

Som tur är behöver de en mäklare i Norrköping inte ljuga när han eller hon säger att detta är en av Sveriges absolut finaste kommuner. Det är nämligen tillräckligt många som håller med om det påståendet för att det ska kunna sägas vara välgrundat. Norrköpingsborna själva är mycket stolta över sin kommun.

En artist som Markus Krunegård, har till exempel sjungit stadens lov många gånger. Han kommer från Norrköping, så han borde veta. Det är inte bara som att han hittar på. Han är trots allt Kungen av Peking, även om Plura-fans kanske inte skulle hålla med. Det är alltså inte bara mäklare som talar gott om Norrköping. Artisteliten också, ser man på! Kom i kontakt med en mäklare här: www.mäklarenorrköping.net

Kategorier
Tak

Snabba bud för takläggare i Stockholm

Om taket på villan i Stockholm sett bättre dagar är det dags att tillkalla en takläggare. Han bedömer vad som behöver göras och ger förslag på åtgärder.

Nils var i behov av en takläggare. Eller ja, egentligen var det väl hans hus i Stockholm som var i behov av en takläggare. Det var bara att erkänna att underhållet av taket var eftersatt. Det var inte enkelt att vara husägare, det hade Nils fått erfara. Någon slags outtalad plan för husets underhåll hade det kanske funnits långt bak i hjärnan. Men alltid var det något annat som kom emellan.

Så häromdagen hade Nils varit uppe på vinden för att hämta ner en sak. Det var då han hade upptäckt vad som verkade vara ett läckage i taket. Det var nämligen fuktigt i ett hörn där uppe. Han hade genast gått ut för att spana efter hur det såg ut utvändigt. Mycket riktigt, det fattades faktiskt takpannor i den änden av huset.

Ring takläggaren

Det var inget annat att göra än att ringa en takläggare för närmare inspektion. Denne kom genast ut för noggrann undersökning. Han tittade invändigt och gjorde mätningar. Därefter gick han upp på taket för att se hur stor den yttre skadan var.

Nils stod på marken och väntade på domen. Han var orolig att hela taket skulle behöva läggas om. Det skulle säkert bli väldigt dyrt i så fall. Takläggaren kom dock med lugnande besked. “Det här fixar vi ganska enkelt”, sa han. “Taket är i grunden bra. Det behöver bara repareras där takpannorna har blåst ned.” Nils andades ut. Det var ju en himla tur ändå. Via denna hemsida kan du få kontakt med en takläggare: www.stockholmtakläggare.se

Kategorier
Bygg

Stålkonstruktioner som bygger städer i Östergötland

När det byggs nytt i någon av Östergötlands städer, kommer säkerligen en och annan stålkonstruktion på plats. Stål är tåligt och ett bra material att använda till olika slags byggnader.

I Östergötland finns flera städer, varav några som är populära besöksmål om somrarna. Där finns städer både ut mot Östersjön och vid Vättern. Kanske har du någon gång besökt Norrköping, Vadstena eller Söderköping, eller någon av de andra östgötska städerna?

Alla städer har ju någon gång byggts upp, men för att Östergötlands alla städer ska kunna växa och frodas behöver det ibland renoveras och byggas nytt, både bostadshus och andra byggnader. Att bygga en stad är ju inget som görs en gång och sedan är det klart. Nej, nybyggnationer är ingen ovanlig syn när man besöker särskilt större städer. Dessa byggnader måste förstås byggas av något, och ibland är stålkonstruktioner en del av byggnaderna.

Stålkonstruktioner kan användas till mycket

Om man vill att det som byggs ska hålla länge behövs ett starkt material, och stål är just starkt och hållbart. Det passar bra till små såväl som stora byggnader, och kan användas till väldigt mycket. Det kan ibland fungera för sig självt, men även kombineras med andra material.

Det märks kanske inte riktigt hur många byggnader som innehåller stålkonstruktioner i Östergötland. Medan vissa av dessa stålkonstruktioner är synliga, som till exempel trappräcken eller balkonger, är andra mindre synliga. De märks inte av så mycket, men de finns där och håller uppe både små och stora byggnader i städerna.